公号文章

熙运资产双周刊 09/07—09/20
发表时间:2023-09-21     阅读次数:    


财经要闻

▲房地产税立法暂缓

在9月7日公布的《十四届全国人大常委会立法规划》中,今年曾一度被认为“征收在即”的房地产税法却未被提及。目前,房地产销售下行压力仍然明显,尽管近期以‘认房不认贷’为核心的一揽子纾困政策出台,但在当前背景下,房地产税立法推后有利于稳定市场预期。同时有观点指出,房地产税目的并非直接作为调控房地产市场的手段,从长远角度判断仍有望择机开征。


▲央行宣布降准0.25百分点

中国人民银行9月14日宣布,从15日起将下调金融机构的存款准备金率0.25个百分点,下调后的加权平均存款准备金率约为7.4%。央行表示,当前中国经济运行持续恢复,社会预期持续改善,为巩固经济回升向好的基础,保持流动性合理充裕而决定降准;央行还强调将会继续精准实施好稳健的货币政策,保持流动性合理充裕和汇率的基本稳定,稳固支持实体经济持续恢复向好,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。


▲内地8月经济指标超预期回升

9月15日,国家统计局公布了八月份的经济数据,工业产出、消费、投资及外贸等主要指标全线超出预期,内外需求动能明显增强,经济复苏稳步回升。同时,国家统计局还公布了八月份全国城镇调查失业率为5.2%,较上月有所下降;统计局还指出,尽管从上月起暂停公布了分年龄段的失业率数据,但根据调研情况,八月份青年就业形势出现明显改善,并表示正在深入研究有关分年龄段的失业率标准,将根据进展及时公开。


▲内地稳楼市“组合拳”密集出击

继房地产税立法暂缓,一线城市相继宣布认房不认贷政策之后,内地的各大城市也陆续密集的出台了各种楼市相关政策,青岛,济南,南京,沈阳,大连和郑州等二线城市全面取消楼市限购政策。厦门市住房保障和房屋管理局9月18号发出通知,在市内部分地区购买商品房,不再审核购房人资格,并不再限制上市交易时间;同一天,天津官宣落实认房不认贷政策将从19号起施行。而在北上广深四大一线城市,认房不认贷政策全面落地已经半个多月。随着一线城市政策破冰,全国置业意愿提升超过20%;9月11号至17号,25个主要城市楼市成交面积整体环比上涨9.81%,一定程度上挽救了低迷已久的买气。


本月焦点

▲四部门集体发声,就近期经济形势作出回应和总结

9月20日,国务院新闻办公室举行经济形势和政策国务院政策例行吹风会,国家发改委副主任丛亮、工信部运行监测协调局局长陶青、财政部国库司司长李先忠、人民银行货币政策司司长邹澜出席会议,并对近期外界关注经济形势和热点问题作出回应。此次发布会重点表述了以下几点:

1. 内外部看空、唱衰中国的论调过去从来没有,也注定不会实现。

2. 7月中旬以来,得益于国内经济稳步回升向好,人民币对一篮子货币稳中有升,尽管对美元双边汇率有所走贬,但对非美元货币保持了相对强势。

3. 人民银行、外汇局将坚决对单边、顺周期行为予以纠偏,坚决对扰乱市场秩序行为进行处置,坚决防范汇率超调风险。

4. 超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利,其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。

5. 货币政策应对超预期挑战和变化仍然有充足的政策空间,央行将继续精准有力实施好稳健的货币政策,加强逆周期调节和政策。

6. 直到8月,各地已下达新增专项债券额度3.7万亿元;各地发行用于项目建设等专项债券2.95万亿元,完成全年新增专项债券限额的77.5%,比序时进度快10.8个百分点。


丛亮强调,8月份以来,各有关方面延续优化一批阶段性政策、研究出台一批针对性强的新举措、积极谋划一批储备政策,系统打出了一套政策“组合拳”:“目前,内外部看空中国、唱衰中国的杂音不少,我想说的是,这种论调过去从来没有实现过,现在和未来也注定不会实现。”


具体来看,8月以来,宏观政策的实施力度在持续加大,一批阶段性政策得到优化,同时,包括“认房不认贷”、调整优化差别化住房信贷政策、降低存量首套住房贷款利率等针对性新举措接连落地。丛亮指出,随着政策组合拳效果不断显现,8月份规模以上工业增加值和社会消费品零售总额增速有所恢复,进出口降幅收窄,居民消费价格由降转涨,工业生产者出厂价格和企业利润降幅持续收窄,全国城镇调查失业率小幅回落,制造业PMI持续回升,经济运行中的积极因素在积累、亮点在增多,社会预期有所好转。


丛亮透露,针对经济形势变化,各有关部门已常态化开展政策预研储备,并推动储备政策适时出台实施。目前推动经济持续回升向好的储备政策已有多项出台,包括提高个人所得税专项附加扣除标准和部分地区最低工资标准、促进汽车等大宗消费、有序扩大基础设施领域不动产投资信托基金发行规模等。


而对于外界持续关注的“经济通缩”问题,丛亮回应表示,今年以来物价仍在低位运行,需要引起重视,但综合物价水平、需求恢复、经济增长、货币供应量等因素判断,中国经济不存在所谓的通缩,后期也不会出现通缩:“价格指标属于经济运行的滞后指标,随着需求稳步恢复,市场信心逐步增强,经济运行持续好转,加上低基数效应逐步减弱,我国物价总水平有望继续回升并逐步回升到年均值水平附近。”


而关于近期人民币对美元汇率持续承压,会上有记者提问称“近来中国对美元的汇率有所下降,人民币有所贬值”。对此,邹澜回应称,平时大家讨论比较多的是人民币对美元的双边汇率,“但实际上人民币对一篮子汇率货币能更全面地反映货币价值的变化。”邹澜指出,从宏观经济运行看,汇率浮动主要是调节实体经济中的贸易和投资,贸易和投资是多边的,涉及多个国家、多种货币,因此人民币对一篮子货币变动可以更全面地体现汇率对贸易投资以及国际收支的影响。


从汇率制度看,我国实行以市场供求为基础,参考一篮子货币进行调节,有管理的浮动汇率制度。人民币对美元汇率非常重要,但并不是人民币汇率的全部,还应该综合全面看待,更加关注人民币对一篮子货币汇率的变化。


邹澜指出,人民币对一篮子货币可以主要关注中国外汇交易中心发布的人民币汇率指数。这个汇率指数计算了人民币对一篮子外国货币加权平均汇率的变动,以相关国家或地区与我国的贸易额为权重。目前包含24种篮子货币,对应国家或地区与我国贸易总额占比超过60%,其中,美元、欧元、日元权重比较大,分别是19.8%、18.2%和9.8%,9月15日,人民币汇率指数报98.51,较6月末上涨1.8%,其中人民币对欧元升值2.5,对日元升值4.1。


邹澜总结称,7月中旬以来,得益于国内经济稳步回升向好,人民币对一篮子货币是稳中有升的,受美元指数走强影响,对美元双边汇率有所走贬,对非美元货币保持了相对强势。邹澜指出,今年以来,人民银行全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,稳健的货币政策精准有力,加大逆周期调节力度,有力有效应对国内外风险挑战,巩固经济回升向好态势。货币信贷政策成效初步显现。“货币政策应对超预期挑战和变化仍然有充足的政策空间。”


邹澜强调,人民银行将继续精准有力实施好稳健的货币政策,加强逆周期调节和政策储备,以高质量金融服务助力高质量发展。邹澜还表示,央行降综合运用多种政策工具,保持流动性合理充裕;发挥国有大行的支柱作用,增强信贷增长的稳定性。抓好“金融16条”落实,加大城中村改造、平急两用基础设施建设、保障性住房建设等金融支持。继续实施好存续的结构性工具,进一步落实好到期工具的延续和展期。引导实体经济融资成本稳中有降,推动银行积极调整存量房贷利率。用好各项调控储备工具调节外汇市场供求,坚决防范汇率超调风险。指导金融机构积极稳妥支持地方债务风险化解,建立常态化的融资平台金融债务监测机制。


免责声明:本文是为提供一般信息的用途编制,并非广告、要约邀请、投资建议或基金产品说明书,并非旨在成为投资、财务、法律或其它专业意见。请向您的顾问获取具体意见。

 
上一篇:熙运传承金融院专刊 | 2023中国私人财富报告
下一篇:熙运香港艺术视角 | 新表现主义灵魂人物安塞姆·基弗香港个展

广州市熙运管理咨询有限公司

广州市从化区温泉镇紫檀二路37号

TEL:020-8852 2839

  • 备案号:粤ICP备2020106574号